Interpretacja indywidualna z dnia 7 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.726.2021.2.BS

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 sierpnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 11 sierpnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 listopada 2021 r. (wpływ 3 grudnia 2021 r.).

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca planuje dokonanie transakcji sprzedaży (dalej: „Planowana Transakcja” lub „Transakcja”) następujących nieruchomości:

• zabudowana nieruchomość gruntowa, składająca się z działki gruntu o numerze (…), położona w obrębie ewidencyjnym (…), woj. (…), (…), przy ul. (…), o obszarze (…) ha, na której posadowiony jest budynek mieszkalny oraz inny budynek niemieszkalny, dla której Sąd Rejonowy dla (…) w (…), (…), prowadzi księgę wieczystą o numerze (…) (dalej: „Nieruchomość 1”). Zgodnie z treścią księgi wieczystej sposób korzystania z Nieruchomości 1 oznaczono jako grunty rolne zabudowane (B);
• niezabudowana nieruchomość gruntowa, składająca się z działki gruntu oznaczonej numerem (…), położona w woj. (…), (…), o obszarze (…) ha, dla której Sąd Rejonowy dla (…) we (…), (…), prowadzi księgę wieczystą o numerze (…) (dalej: „Nieruchomość 2”). Zgodnie z treścią księgi wieczystej sposób korzystania z Nieruchomości 2 oznaczono jako rolę.

Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2 (dalej łącznie: „Nieruchomość”) zostaną nabyte przez polską spółkę, która na dzień Planowanej Transakcji będzie zarejestrowana jako podatnik VAT czynny (dalej: „Nabywca” lub „Kupujący”).

Właścicielami Nieruchomości na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej byli (…) oraz jej mąż (…).

(…) oraz (…) nabyli prawo własności Nieruchomości na podstawie umowy przeniesienia własności z dnia (…) r., na podstawie aktu notarialnego Rep. (…).