Interpretacja indywidualna z dnia 3 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.326.2021.4.ASZ

Sprzedaż nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 31 sierpnia 2021 r. (data wpływu – 31 sierpnia 2021 r.), uzupełnionym 8 listopada 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości wraz z naniesieniami – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 sierpnia 2021 r. wpłynął do Organu wniosek wspólny o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości wraz z naniesieniami.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 27 października 2021 r. znak: 0114-KDIP1-3.4012.572.2021.2.KF i 0111-KDIB2-3.4014.326.2021.3.ASZ Zainteresowani zostali wezwani do jego uzupełnienia. Wniosek został uzupełniony 4 listopada 2021 r. (wpływ dodatkowej opłaty) oraz 8 listopada 2021 r. (wpływ pisma).

We wniosku złożonym przez:

-      Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

C. Sp. z o. o. (dalej: Nabywca)

-      Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

B. Sp. z o.o. (dalej: Zbywca)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Informacje dotyczące Zainteresowanych.

Nabywca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, zarejestrowanym dla celów podatku od towarów i usług w Polsce, posiadającym w Polsce siedzibę i miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Nabywca jest spółką celową, której przedmiotem działalności będzie wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi oraz kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. W celu prowadzenia działalności Nabywca zawrze umowy dot. administrowania, finansowania, zarządzania nieruchomościami jako aktywami inwestycyjnymi (asset management) oraz, w razie potrzeby, bieżącego zarządzania nieruchomością (to znaczy jeżeli określone czynności nie należą do obowiązków najemców na podstawie umów najmu).