Interpretacja indywidualna z dnia 9 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.149.2021.2.JS

Transakcja sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz budynków na nim wzniesionych będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona, ze względu na fakt, że strony umowy złożą oświadczenie o wyborze opodatkowania podatkiem od towarów i usług), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. To oznacza, że umowa sprzedaży faktycznie nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ale nie dlatego, że jest zwolniona z opodatkowania, lecz dlatego, że jest z niego wyłączona. Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych rozróżnia te dwie instytucje.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) – Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 12 kwietnia 2021 r. (data wpływu – 13 kwietnia 2021 r.), uzupełnionym 18 maja 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie skutków podatkowych w podatku od czynności cywilnoprawnych umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu i własności naniesień na tym gruncie.

UZASADNIENIE

W dniu 13 kwietnia 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m. in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu i własności naniesień na tym gruncie.

Wniosek został uzupełniony samoistnie 18 maja 2021 r. (o brakującą opłatę).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

N. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dalej: Wnioskodawca, Kupujący) jest częścią grupy N., realizującej przedsięwzięcia deweloperskie – głównie mieszkaniowe.