Interpretacja indywidualna z dnia 16 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.97.2021.2.AG

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych nr (…).

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 19 lutego 2021 r. (data wpływu), uzupełnionym pismem z dnia 14 kwietnia 2021 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych nr 1 i 2 – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

19 lutego 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych nr 1 i 2 oraz stawki 23% podatku VAT dla transakcji sprzedaży ww. działek.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z 14 kwietnia 2021 r. (data wpływu) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku).

Dnia 17 sierpnia 1999 roku w Kancelarii Notarialnej (…), Wnioskodawca otrzymał na podstawie umowy darowizny od swoich dziadków małż. (…) niezabudowaną działkę nr 1 obręb (…), obszar gmina (…), powiat (…) o obszarze 14 (czternaście) arów 77 (siedemdziesiąt siedem) m. Podatku od darowizny nie pobrano, na podstawie art. 9 ust. 1 pkt 1 i art. 16 ust. 1 pkt ustawy o podatku od spadków i darowizn (tekst jednolity Dz. U. nr 16 poz. 89 z 1997 r. z późn. zm.). Wnioskodawca darowiznę otrzymał będąc kawalerem. Działka do tej pory jest użytkowana rolniczo (łąka). Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dnia 16 czerwca 2011 roku w Kancelarii Notarialnej (…), Wnioskodawca otrzymał na podstawie umowy darowizny od swojego wuja (…) niezabudowaną działkę nr 2 obręb (…), obszar gmina (…), powiat (…) o obszarze 15 (piętnaście) arów 14 (czternaście) m. Podatku od darowizny nie pobrano, na podstawie art. 15 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 9 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn (tekst jednolity Dz. U. nr 93 poz. 768 z 2009 r. z późn. zm.), w kwocie (…) złotych pobrał notariusz. Wnioskodawca darowiznę otrzymał będąc kawalerem. Działka do tej pory jest użytkowana rolniczo (łąka). Działka nie jest objęta miejscowym planem. W 2020 roku zakupem działek nr 1 i 2 zainteresowała się spółka (…) z siedzibą w (…). Spółka zaproponowała cenę (…) złotych powiększoną o ewentualny podatek od towarów i usług VAT. Wnioskodawca wyraził zgodę na sprzedaż działek i zawarł ze Spółką umowę przedwstępną sprzedaży w dn. 9 lipca 2020 roku w formie aktu notarialnego w kancelarii notarialnej w (…). Obie działki posiadają łącznie obszar 0,2991 ha.