Jakie są podatkowe konsekwencje podnajmu mieszkania

PYTANIE

Zleceniodawca podpisał umowę najmu na mieszkanie, które następnie udostępnia/podnajmuje zleceniobiorcy. Zleceniodawca płaci miesięcznie za najem mieszkania 1000 zł, z czego 200 zł potrąca z rachunku od zleceniobiorcy. W ten sposób zleceniobiorca jedynie partycypuje w kosztach najmu mieszkania z którego sam korzysta. Czy pozostałe 800 zł, opłacane przez zleceniodawcę i niepotrącane zleceniobiorcy, stanowi nieodpłatne świadczenie dla zleceniobiorcy i należy naliczyć składki ZUS i podatek? Czy jeżeli zleceniodawca podpisze umowę najmu ze zleceniobiorcą na kwotę 200 zł, która potrącana jest w rachunku zleceniobiorcy, to sytuacja ulegnie zmianie? Najem dotyczyć będzie przykładowo 5 zleceniobiorców, którym potrącana jest częściowa opłata za najem w wysokości 200 zł, co łącznie daje 1000 zł opłaty płaconej przez zleceniodawcę właścicielowi mieszkania. Czy jeżeli jeden ze zleceniobiorców przez cały miesiąc nie skorzysta z najmu to nadal zleceniodawca powinien potrącić mu 200 zł częściowej opłaty oraz naliczać składki i podatek od tej części? Jeżeli zleceniodawca nie potrąci części opłaty zleceniobiorcy, który nie skorzystał z najmu cały miesiąc i rozdzielił tę część opłaty na pozostałych zleceniobiorców najmujących mieszkanie, to jakie są tego konsekwencje składkowe i podatkowe? Najem dotyczyć będzie przykładowo 6 zleceniobiorców, którym potrącana jest częściowa opłata za najem w wysokości 200 zł, co łącznie daje 1200 zł czyli o 200 zł więcej niż opłata płacona przez zleceniodawcę właścicielowi mieszkania. Jakie konsekwencje w zakresie naliczania składek ZUS oraz podatku dochodowego niesie powyższa sytuacja?