Co zrobić, kiedy przewidywana wartość podpisanej umowy przekracza wartość limitu zwolnienia z VAT

PYTANIE

Podatnik założył działalność 05.01.2021, usługi budowlane, limit do VAT wyliczono 197.808,20 na 2021 r. Podatnik 01.02.2021 podpisał umowę na podwykonawstwo z dużą firmą budowlaną (murowanie ścian na budynkach wielorodzinnych) na kwotę 198.000,00. Termin zakończenia przedmiotu umowy określono na 31.12.2021 r. Kwota umowy przekracza kwotę limitu. Czy podatnik powinien zarejestrować się na VAT w momencie podpisania umowy, ponieważ przewidywana wartość sprzedaży przekroczy limit? Jeżeli podatnik zakłada, że umowa może przedłużyć się i ostatni etap murowania będzie zafakturowany i otrzyma zapłatę w 2022 r., wówczas nie musi rejestrować się na VAT, dopiero ewentualnie w momencie przekroczenia limitu? Nadmienię, że podatnik nie wystawił jeszcze żadnej faktury, fakturę częściową pierwszą wystawi w sierpniu 2021.