Jak rozliczyć przychód ze sprzedaży lokalu użytkowego wykorzystywanego w działalności, ale niewprowadzonego do ewidencji środków trwałych

20 lat temu nabyłem odrębną własność lokalu użytkowego i przekazałem go do ewidencji środków trwałych w wykonywanej przeze mnie działalności gospodarczej - gabinet okulistyczny. Działalność wykonywałem do końca 2014 r. Z chwilą zakończenia jej prowadzenia wykreśliłem lokal z ewidencji środków trwałych. Następnie od lipca 2018 r. rozpocząłem ponownie wykonywanie działalności gospodarczej w tym lokalu, ale nie wprowadziłem go do ewidencji środków trwałych. Czy sprzedając ten lokal, osiągnięty przychód powinienem doliczyć do przychodów z działalności gospodarczej czy też rozliczyć osiągnięty przychód jako osoba fizyczna?