Jak opodatkować sprzedaż udziału w nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej prowadzonej w formie spółki cywilnej

PYTANIE

Spółka cywilna (3 wspólników) prowadząca działalność zakupu i sprzedaży mieszkań - sprzedaje mieszkanie zakupione 5 lat wcześniej. Czy, kto i jaki podatek odprowadza od takiej transakcji? Spółka czy wspólnicy? Jeżeli wspólnicy, to jaki PIT 39 czy 36? A może, jak dla osób fizycznych, następuje zwolnienie z podatku dochodowego, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana po 5 pełnych latach od zakupu? 

ODPOWIEDŹ

Sprzedaż nieruchomości nabytej w związku z poprowadzoną działalnością będzie wiązała się z koniecznością odprowadzania podatku dochodowego przez wspólników, pomimo sprzedaży nieruchomości od upływu 5 lat od nabycia. Sprzedaż nieruchomości przez wspólników spółki cywilnej rozlicza się w PIT-36.