Rozliczanie dotacji na wymianę pieca

W jaki sposób rozliczyć dotację na wymianę pieca co dla budynku powyżej 300 m2? Jaką zastosować stawkę VAT: 23% czy 8% ? Czy proporcjonalnie do 300 m2 i powyżej? Czy faktura wystawiona przez wykonawcę na piec i usługę powinna być jedna czy dwie i z jakimi stawkami VAT?