Zmiany 2019. Likwidacja użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe

Od 1 stycznia 2019 r. użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształcone zostanie w prawo własności tych gruntów. Z przekształcenia skorzystają m.in. przedsiębiorcy, których firma zarejestrowana jest pod adresem ich zamieszkania czy właściciele lokali użytkowych w budynku mieszkalnym oraz wszyscy właściciele mieszkań w budynkach na działkach objętych użytkowaniem wieczystym. Przedstawiamy krótki przewodnik po nowych regulacjach.

Grunty objęte przekształceniem

Przekształceniem zostaną objęte tereny pod:

• domami jednorodzinnymi,
• budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi (np. blokami, kamienicami),
• budynkami wielorodzinnymi o funkcji mieszanej, w których obok mieszkań znajdują się sklepy i punkty usługowe (te ostatnie nie mogą jednak zajmować więcej niż połowę wszystkich lokali); w tym wypadku przekształcenie będzie następowało również w przypadku, gdy budynki te będą wykorzystywane, zgodnie z przeznaczeniem, w części na cele inne niż mieszkalne.