Kiedy powstaje obowiązek podatkowy od usług najmu

Proszę o informację kiedy powstaje obowiązek podatkowy w przypadku świadczenia usług najmu samochodów. Firma zajmuje się wynajmem samochodów zarówno osobom fizycznym, jak i firmom. W przypadku firm obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury, nie później niż z upływem terminu płatności. Natomiast otrzymanie zaliczki nie powoduje powstania obowiązku podatkowego.

1. Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w przypadku najmu samochodów na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności, którym nie wystawiamy faktur? Czy w tym przypadku obowiązek podatkowy powstaje w terminie płatności?
2. Czy jeżeli w umowie zawarto zapis o terminie płatności zaliczki, to wpłata zaliczki spowoduje powstanie obowiązku podatkowego?
3. Co w sytuacji, gdy na fakturze zaliczkowej napiszemy, że faktura jest płatna w terminie 14 dni od dnia jej wystawienia?