Podatek od nieruchomości od spółki wykreślonej z rejestru spółek

Urząd Gminy prosi o wyjaśnienie wątpliwości prawnych dotyczących określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości osób prawnych. Spółka „XXXXX” Jan Kowalski i Jan Kozłowski spółka jawna posiadająca zadłużenie w podatku od nieruchomości zabezpieczone hipotecznie została wykreślona z KRS. W postanowieniu z Krajowego Rejestru Sądowego w dziale 6 rubryce 2 – Informacje o rozwiązaniu lub unieważnieniu spółki wpisano następującą treść - „do rozwiązania spółki doszło na mocy przepisu prawa – to jest art. 58 §1 pkt. 4 kodeksu spółek handlowych z uwagi na śmierć wspólnika spółki. Oświadczenie jednego wspólnika spółki Jana Kowalskiego. O innym sposobie zakończenia działalności spółki niż w drodze likwidacji. Niezaspokojone zobowiązania spółki zostaną zaspokojone bezpośrednio przez pozostałego wspólnika spółki.” Urząd zwraca się z prośbą o wyjaśnienie następujących wątpliwości: 1) W jaki sposób opodatkować grunty i budynki spółki, jeżeli w ewidencji gruntów i budynków oraz w księdze wieczystej nadal nieruchomości te widnieją na nieistniejącą spółkę? Dodam, że w tym miejscu nie jest prowadzona już działalność gospodarcza. Czy grunty oraz budynki traktować jak od działalności gospodarczej, czy już jak od gruntów i budynków pozostałych? 2) Czy pozostałego wspólnika spółki wezwać do złożenia deklaracji w sprawie podatku od nieruchomości czy informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych w zakresie podatku od nieruchomości składane przez osoby fizyczne, z uwagi na wykreślenie spółki z KRS? 3) W przypadku braku wpłaty zaległości podatkowej w jaki sposób dokonać wpisu na hipotekę części zaległości niezabezpieczonych hipotecznie powstałych przed wykreśleniem spółki z KRS oraz nowo powstałych po jej wykreśleniu?