VAT przy zniesieniu służebności gruntowej

Czy odpłatne zniesienie służebności gruntowej, polegającej na prawie korzystania z rozdzielni średniego napięcia, podlega podatkowi VAT? Jeżeli tak, to jaką stawkę zastosować i jak udokumentować tę czynność? Przy czym właścicielem nieruchomości obciążonej jest osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a właścicielem nieruchomości władnącej jest osoba prawna.