Akt prawny
obowiązujący
Wersja aktualna od 2020-05-19
Wersja aktualna od 2020-05-19
obowiązujący
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA ROZWOJU1)
z dnia 29 kwietnia 2020 r.
zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
Na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz. U. z 2020 r. poz. 22, 284 i 412) zarządza się, co następuje:
§ 1.[Rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego] W rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz. U. poz. 346 oraz z 2015 r. poz. 1606) wprowadza się następujące zmiany:
1) w § 6 pkt 4 otrzymuje brzmienie:
„4) czwarty polegający na wyborze optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, pierwszego z kolejnych wariantów, dla którego wartości w kolumnach 5–7 tabeli części 4 załącznika nr 1 do rozporządzenia spełniają odpowiednio wymagania ustawy określone w art. 3 ust. 1 – kolumna 5, art. 5 – kolumna 7, oraz wartość w kolumnie 6 tabeli spełnia wymaganie nieprzekroczenia przez inwestora wielkości środków własnych, o których mowa w § 5 pkt 3.”;
2) w § 8 pkt 5 otrzymuje brzmienie:
„5) piąty polegający na wyborze, według metody opisanej w części 4 załącznika nr 2 do rozporządzenia, optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, pierwszego z kolejnych wariantów, dla którego wartości w kolumnach 4, 6 i 7 tabeli części 5 załącznika nr 2 do rozporządzenia spełniają wymagania ustawy określone w art. 2 pkt 2 lit. b, c lub d – kolumna 4, art. 4 – kolumna 6 i 7, oraz wartość w kolumnie 6 tabeli, która spełnia wymaganie nieprzekroczenia deklarowanych przez inwestora środków własnych, o których mowa w § 7 pkt 3.”;
3) w § 10 pkt 6 otrzymuje brzmienie:
„6) szósty polegający na wyborze, według metody opisanej w części 5 załącznika nr 3 do rozporządzenia, optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, pierwszego z kolejnych wariantów, dla którego wartości w kolumnach 4, 6 i 7 tabeli części 5 załącznika nr 3 do rozporządzenia spełniają wymagania ustawy określone w art. 2 pkt 2 lit. b – kolumna 4, art. 4 – kolumna 6 i 7, oraz wartość w kolumnie 6 tabeli, która spełnia wymaganie nieprzekroczenia deklarowanych przez inwestora środków własnych, o których mowa w § 9 pkt 3.”;
4) w załączniku nr 1 do rozporządzenia:
a) w części 1 tabela 2 otrzymuje brzmienie:
„TABELA 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU1)
| 1. Dane ogólne | Stan przed termomodernizacją | Stan po termomodernizacji | |
| 1. | Konstrukcja/technologia budynku |
|
|
| 2. | Liczba kondygnacji |
|
|
| 3. | Kubatura części ogrzewanej [m3] |
|
|
| 4. | Powierzchnia użytkowa budynku [m2] |
|
|
| 5. | Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych [m2] |
|
|
| 6. | Udział powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w całkowitej powierzchni użytkowej budynku [%] |
|
|
| 7. | Liczba lokali mieszkalnych |
|
|
| 8. | Liczba osób użytkujących budynek |
|
|
| 9. | Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej |
|
|
| 10. | Rodzaj systemu grzewczego budynku |
|
|
| 11. | Współczynnik A/V [1/m] |
|
|
| 12. | Inne dane charakteryzujące budynek |
|
|
| 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m2×K)] | |||
| 1. | Ściany zewnętrzne |
|
|
| 2. | Dach/stropodach/strop |
|
|
| 3. | Strop nad piwnicą |
|
|
| 4. | Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych |
|
|
| 5. | Okna, drzwi balkonowe |
|
|
| 6. | Drzwi zewnętrzne/bramy |
|
|
| 7. | Inne |
|
|
| 3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu | |||
| 1. | Sprawność wytwarzania [-] |
|
|
| 2. | Sprawność przesyłu [-] |
|
|
| 3. | Sprawność regulacji i wykorzystania [-] |
|
|
| 4. | Sprawność akumulacji [-] |
|
|
| 5. | Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia [-] |
|
|
| 6. | Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [-] |
|
|
| 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej | |||
| 1. | Sprawność wytwarzania [-] |
|
|
| 2. | Sprawność przesyłu [-] |
|
|
| 3. | Sprawność regulacji i wykorzystania [-] |
|
|
| 4. | Sprawność akumulacji [-] |
|
|
| 5. Charakterystyka systemu wentylacji | |||
| 1. | Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) |
|
|
| 2. | Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza |
|
|
| 3. | Strumień powietrza zewnętrznego [m3/h] |
|
|
| 4. | Krotność wymian powietrza [1/h] |
|
|
| 6. Charakterystyka energetyczna budynku | |||
| 1. | Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kW] |
|
|
| 2. | Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kW] |
|
|
| 3. | Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] |
|
|
| 4. | Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] |
|
|
| 5. | Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] |
|
|
| 6. | Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] |
|
|
| 7. | Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] |
|
|
| 8. | Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) |
|
|
| 9. | Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) |
|
|
| 10.2) | Udział odnawialnych źródeł energii [%] |
| |
| 7. Koszty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) | |||
| 1. | Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku3) [zł/GJ] |
|
|
| 2. | Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc4) [zł/(MW m-c)] |
|
|
| 3. | Koszt przygotowania 1 m3 ciepłej wody użytkowej3) [zł/m3] |
|
|
| 4. | Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc4) [zł/(MW m-c)] |
|
|
| 5. | Miesięczny koszt ogrzewania 1 m2 powierzchni użytkowej [zł/(m2 m-c)] |
|
|
| 6. | Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c] |
|
|
| 7. | Inne [zł] |
|
|
| 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego | |||
| Planowana kWota kredytu |
| Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] |
|
| Planowane koszty całkowite |
| Premia termomodernizacyjna |
|
| Roczna oszczędność kosztów energii |
|
|
|
| 9. Inne | |||
| Wraz z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w budynku ZOSTANIE / NIE ZOSTANIE5) zainstalowana mikroinstalacja odnawialnego źródła energii o mocy maksymalnej ....... kW. | |||
| Z audytu energetycznego WYNIKA / NIE WYNIKA5), że po zrealizowaniu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego elementy budynku poddane temu przedsięwzięciu termomodernizacyjnemu będą spełniać stosowane od dnia 31 grudnia 2020 r. wymagania, o których mowa w art. 5a ust. 2 ustawy. | |||
| 1) Dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku. 2) UOZE [%] obliczany zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej. 3) Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii. 4) Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii. 5) Niepotrzebne skreślić.”, | |||
b) w części 3 pkt 4.2 otrzymuje brzmienie:
„4.2. Pierwszy z kolejnych wariantów, dla którego wartość w kolumnie 5 tabeli część 4 załącznika nr 1 do rozporządzenia spełnia wymagania ustawy określone w art. 3 ust. 1 ustawy, a wysokość premii jest określona zgodnie z art. 5 ustawy, oraz wartości w kolumnie 6 tabeli część 4 załącznika nr 1 do rozporządzenia nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora wielkości środków własnych i kWoty kredytu, o których mowa w § 5 pkt 3, uznaje się jako optymalny. W przypadku gdy żaden z wariantów nie spełnia wymogów określonych w art. 3 ust. 1 ustawy inwestycja nie kWalifikuje się do otrzymania premii termomodernizacyjnej.”,
c) część 4 otrzymuje brzmienie:
„część 4
TABELA. DOKUMENTACJA WYBORU OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO BUDYNKU
| Lp. | Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego | Planowane koszty całkowite | Roczne oszczędności kosztów energii | Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię | Minimalna kWota kredytu*) | Premia termomodernizacyjna |
|
|
| [zł] | [zł/rok] | [%] | [zł, %] | [zł] |
| 1. | 2. | 3. | 4. | 5. | 6. | 7. |
| 1. | Zestaw wszystkich ulepszeń termomodernizacyjnych wymienionych w tabeli 1 części 2 i wybranego wariantu optymalnego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego określonego w tabeli 2 tej części |
|
|
|
|
|
| 2. | Zestaw jak pod lp. 1 bez ulepszenia z tabeli 1 części 2 o najwyższym wskaźniku prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) |
|
|
|
|
|
| 3. | Zestaw jak pod lp. 2 bez ulepszenia z tabeli 1 części 2 o kolejnym najwyższym wskaźniku prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) |
|
|
|
|
|
| n-1 | Przedsięwzięcie o najmniejszej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) z tabeli 1 części 2 i wybrany wariant optymalny przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiający sprawność systemu grzewczego określony w tabeli 2 części 2 |
|
|
|
|
|
| n | Optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiający sprawność systemu grzewczego określony w tabeli 2 części 2 |
|
|
|
|
|
| *) Minimalna kWota kredytu obliczona jako 50% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy. | ||||||
| Wariantem optymalnym jest pierwszy z kolejnych wariantów spełniający art. 3 ustawy, a wysokość premii termomodernizacyjnej oblicza się zgodnie z art. 5 ustawy.”; | ||||||
5) w załączniku nr 2 do rozporządzenia:
a) w części 4 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
„2. Następnie sprawdza się spełnienie warunków określonych w art. 3 ustawy dotyczących oszczędności energii oraz zgodnie z art. 5 ustawy określa się wysokość premii termomodernizacyjnej dla przyjętych wysokości środków własnych. Postępowanie powtarza się aż do znalezienia pierwszego wariantu spełniającego wszystkie warunki ustawy.”,
b) część 5 otrzymuje brzmienie:
„część 5
TABELA. DOKUMENTACJA WYBORU OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO LOKALNEGO ŹRÓDŁA CIEPŁA
| Lp. | Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego | Planowane koszty całkowite | Efekt Ekonomiczny**) | Procentowy efekt energetyczny*) w energii całkowitej | Premia termomodernizacyjna | |
|
|
| [zł] | [zł/rok] | [%] | [zł, %] | [zł] |
| 1. | 2. | 3. | 4. | 5. | 6. | 7. |
| 1. | Wariant o najniższym najwyższym prostym czasie zwrotu nakładów SPBT |
|
|
|
|
|
| 2. | Wariant o wyższym prostym czasie zwrotu nakładów (SPBT) |
|
|
|
|
|
| 3. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n-1 |
|
|
|
|
|
|
| N | Wariant o najwyższym prostym czasie zwrotu nakładów (SPBT) |
|
|
|
|
|
| *) Dla przedsięwzięć polegających na przyłączeniu do scentralizowanego źródła ciepła, związanych z likwidacją kotłowni, wpisać procentową wartość zmniejszenia kosztów zakupu ciepła (oszczędności roczne) obliczonych zgodnie z częścią 3 załącznika nr 2 do rozporządzenia, w przypadku zaś zamiany źródła na niekonwencjonalne – wpisać NK. | ||||||
| **) Minimalny efekt ekonomiczny jest to efekt wybrany spośród efektów obliczonych dla poszczególnych lat spłaty kredytu, określony w tabeli 1 części 3 załącznika nr 2 do rozporządzenia, zł/rok. | ||||||
| Wariantem optymalnym jest pierwszy z kolejnych wariantów spełniający art. 3 ustawy, a wysokość premii termomodernizacyjnej oblicza się zgodnie z art. 5 ustawy.”; | ||||||
6) w załączniku nr 3 do rozporządzenia w części 5:
a) pkt 2 otrzymuje brzmienie:
„2. Następnie sprawdza się spełnienie warunków ustawy określonych w art. 3 ustawy dotyczących oszczędności energii oraz zgodnie z art. 5 ustawy określa się wysokość premii termomodernizacyjnej dla przyjętych wysokości środków własnych. Postępowanie powtarza się aż do znalezienia pierwszego wariantu spełniającego wszystkie warunki ustawy.”,
b) tabela otrzymuje brzmienie:
„TABELA. DOKUMENTACJA WYBORU OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO W LOKALNEJ SIECI CIEPŁOWNICZEJ
| Lp. | Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego | Planowane koszty całkowite | Procentowy efekt energetyczny*) w energii całkowitej | Efekt ekonomiczny**) | Premia termomodernizacyjna | |
|
|
| [zł] | [%] | [zł/rok] | [zł,%] | [zł] |
| 1. | 2. | 3. | 4. | 5. | 6. | 7. |
| 1. | Zestaw wszystkich ulepszeń termomodernizacyjnych wymienionych w tabeli 1 w części 4 |
|
|
|
|
|
| 2. | Zestaw jak pod lp. 1 bez ulepszenia z tabeli jw. o najwyższym wskaźniku prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) |
|
|
|
|
|
| 3. | Zestaw jak pod lp. 2 bez ulepszenia z tabeli jw. o kolejnym najwyższym wskaźniku prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| n-1 |
|
|
|
|
|
|
| n | Ulepszenia o najmniejszej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) z tabeli jw. |
|
|
|
|
|
| *) Efekt energetyczny przedsięwzięcia termomodernizacyjnego liczony jest jako suma efektów ulepszeń termomodernizacyjnych wymienionych w danym wierszu określonych w tabeli 1 części 4 załącznika nr 3 do rozporządzenia odniesiona do całkowitych strat ciepła sieci dla stanu wyjściowego, wyrażony w procentach. | ||||||
| **) Efekt ekonomiczny wynikający z zastosowania wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. | ||||||
| Wariantem optymalnym jest pierwszy z kolejnych wariantów spełniający art. 3 ustawy, a wysokość premii termomodernizacyjnej oblicza się zgodnie z art. 5 ustawy.”; | ||||||
7) w załączniku nr 4 do rozporządzenia tabela 2 otrzymuje brzmienie:
„TABELA 2. KARTA AUDYTU REMONTOWEGO
| Dane podstawowe | ||||
| 1. | Data rozpoczęcia użytkowania budynku |
| ||
| 2. | Dokument stanowiący podstawę określenia ww. daty |
| ||
| 3. | Powierzchnia użytkowa budynku [m2] |
| ||
| 4. | Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych [m2] |
| ||
| 5. | Udział powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w całkowitej powierzchni użytkowej budynku [%] |
| ||
| 6. | Liczba lokali mieszkalnych |
| ||
| 7. | Liczba osób użytkujących budynek |
| ||
| 8. | Przewidywany wskaźnik kosztu przedsięwzięcia remontowego [-] |
| ||
| 9.*) | EP – wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną [kWh/(m2∙rok)] | Przed remontem | Po remoncie | |
|
|
| |||
| 10.*) | EK – wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową [kWh/(m2∙rok)] | Przed remontem | Po remoncie | |
|
|
| |||
| 11. | Budynek jest wpisany do rejestru zabytków lub znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków | TAK/NIE**) | ||
| 12. | Z audytu remontowego wynika, że po zrealizowaniu przedsięwzięcia remontowego elementy budynku poddane temu przedsięwzięciu remontowemu będą spełniały stosowane od dnia 31 grudnia 2020 r. wymagania, o których mowa w art. 9a ust. 1 pkt 4 ustawy***) | TAK/NIE**) | ||
| 13. | Przed realizacją przedsięwzięcia remontowego / W ramach przedsięwzięcia remontowego w budynku**) spełniony jest warunek, o którym mowa w art. 9a ust. 1 ustawy: |
| ||
| – pkt 5 lit. a | TAK/NIE**) | |||
| – pkt 5 lit. b | TAK/NIE**) | |||
| – pkt 5 lit. c | TAK/NIE**) | |||
| Dotychczasowe roboty remontowe | ||||
| Omówienie | Ocena | |||
| Tak | Nie | |||
| 1. | Budynek był przedmiotem przedsięwzięcia remontowego w związku, z którym przekazano premię remontową |
|
| |
| 2. | W efekcie przeprowadzonych wcześniej przedsięwzięć remontowych osiągnięto oszczędność zapotrzebowania na energię co najmniej 25% |
|
| |
| 3. | Budynek był przedmiotem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w związku, z którym przekazano premię termomodernizacyjną |
|
| |
| 4. | Budynek w stanie istniejącym spełnia wymagania oszczędności energii określone w przepisach wydanych na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane |
|
| |
| *) Nie dotyczy przypadku 1 i 4 z części II. **) Niepotrzebne skreślić. ***) Jeżeli z audytu remontowego wynika, że nie jest możliwe spełnienie tego warunku, to w przypadku budynku, o którym mowa w art. 9a ust. 2 ustawy, audytor załącza do karty audytu remontowego potwierdzające to oświadczenie wraz z uzasadnieniem. | ”. | |||
§ 2.[Wejście w życie] Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.
Minister Rozwoju: J. Emilewicz
1) Minister Rozwoju kieruje działem administracji rządowej - budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 listopada 2019 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Rozwoju (Dz. U. poz. 2261).
