Na podstawie art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 133, poz. 654) zarządza się, co następuje:

§ 1.[Definicje] Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o:

1) ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 133, poz. 654),

2) banku - należy przez to rozumieć bank prowadzący kasę mieszkaniową na zasadach określonych w ustawie,

3) oszczędzającym lub kredytobiorcy - należy przez to rozumieć posiadacza imiennego rachunku oszczędnościowo-kredytowego w banku prowadzącym kasę mieszkaniową,

4) umowie o kredyt kontraktowy - należy przez to rozumieć umowę, o której mowa w art. 9 ust. 1 ustawy,

5) umowie kredytowej - należy przez to rozumieć umowę o udzielenie kredytu na cele mieszkaniowe określone w art. 8 ust. 2 ustawy, zawartą między bankiem a kredytobiorcą w wykonaniu umowy o kredyt kontraktowy,

6) rachunku oszczędnościowo-kredytowym - należy przez to rozumieć imienny rachunek oszczędnościowo-kredytowy w banku prowadzącym kasę mieszkaniową.

§ 2.[Postanowienia umowy o kredyt kontraktowy] 1. Umowa o kredyt kontraktowy powinna zawierać postanowienia dotyczące:

1) kwoty miesięcznej wpłaty na rachunek oszczędnościowo-kredytowy,

2) terminów wnoszenia wpłat na rachunek oszczędnościowo-kredytowy,

3) okresu oszczędzania,

4) stopy oprocentowania oszczędności i zasad dokonywania jej zmian, a także sposobu obliczania odsetek i terminów dopisywania ich do stanu oszczędności,

5) wysokości opłaty manipulacyjnej od wpłat dokonywanych na rachunek oszczędnościowo-kredytowy,

6) przeznaczenia kredytu,

7) oczekiwanego przez bank sposobu zabezpieczenia spłaty kredytu,

8) istotnych warunków umowy kredytowej, o których mowa w § 3 ust. 1,

9) skutków naruszenia umowy przez każdą ze stron.

2. W umowie o kredyt kontraktowy powinno być określone zobowiązanie banku co najmniej do:

1) otwarcia i prowadzenia rachunku oszczędnościowo-kredytowego oszczędzającego,

2) zawarcia umowy kredytowej i udzielenia kredytu, pod warunkiem udokumentowania przez oszczędzającego zdolności do spłaty kredytu i przedstawienia wymaganego przez bank zabezpieczenia jego spłaty,

3) postawienia oszczędności i kredytu do dyspozycji kredytobiorcy w terminie określonym w umowie.

3. W umowie o kredyt kontraktowy powinno być określone zobowiązanie oszczędzającego (kredytobiorcy) co najmniej do:

1) dokonywania systematycznych wpłat na rachunek oszczędnościowo-kredytowy w wysokości, terminach i okresie ustalonym w umowie,

2) dokonywania spłaty kredytu wraz z odsetkami w wysokości i terminach wynikających z umowy kredytowej,

3) wykorzystania kredytu zgodnie z przeznaczeniem i umożliwienia bankowi kontroli spełnienia tego warunku umowy.

4. Na wniosek oszczędzającego postanowienia umowy o kredyt kontraktowy, za zgodą banku, mogą być zmieniane. Zmiana umowy wymaga formy pisemnej.

§ 3.[Istotne warunki umowy] 1. Do istotnych warunków umowy kredytowej należą w szczególności:

1) kwota kredytu,

2) wysokość prowizji od udzielonego kredytu,

3) stopa oprocentowania kredytu i zasady dokonywania jej zmian, a także terminy i sposób obliczania należnych odsetek,

4) okres kredytowania oraz zasady spłaty kredytu wraz z odsetkami,

5) warunki, których naruszenie upoważnia bank do rozwiązania umowy.

2. Zawarcie umowy kredytowej i udzielenie kredytu następuje na pisemny wniosek oszczędzającego.

3. Bank może określić wzór wniosku o udzielenie kredytu; w takim wypadku bank jest zobowiązany doręczyć wzór oszczędzającemu najpóźniej wraz z zawiadomieniem o nabyciu przez niego uprawnień do otrzymania kredytu.

§ 4.[Wejście w życie] [1] Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.