Komentarz do ustawy o CIT 2024 - Art. 26aa

[Szczególne przypadki i zakres obowiązku płatniczego – art. 26aa ust. 1] Komentowany przepis zawiera szczególne regulacje odnoszące się do tzw. spółek nieruchomościowych. Spółki nieruchomościowe, zdefiniowane w art. 4a pkt 35 (zob. komentarz) podlegają nie tylko szczególnym zasadom raportowania (zob. art. 27), ale również, w niektórych wypadkach, mają obowiązek pobrania zaliczki na podatek. Komentowany przepis nakłada na spółki nieruchomościowe obowiązek poboru zaliczki na podatek. Obowiązek ten powstaje, jeżeli dochodzi do zbycia udziałów (akcji), ogółu praw i obowiązków, tytułów uczestnictwa lub praw o podobnym charakterze w spółce nieruchomościowej, a jednocześnie:

1) stroną dokonującą zbycia jest podmiot niemający siedziby lub zarządu na terytorium Polski lub osoba fizyczna niemająca miejsca zamieszkania na terytorium Polski, oraz