Komentarz do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych - Art. 5

1

[Zasady ogólne] Stawki podatku od nieruchomości to jeden z kluczowych elementów decydujących o tym, jaka będzie ostateczna wysokość podatku od nieruchomości. Dla podatków lokalnych cechą charakterystyczną jest to, że wysokość stawki podatku od nieruchomości jest określana przez radę gminy w uchwale. Stawki określone w art. 5 ust. 1 u.p.o.l. mają w zasadzie charakter informacyjny dla gmin. Określane przez gminy stawki podatku od nieruchomości nie mogą przekroczyć górnej granicy stawek, które są określone w ustawie.

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości są co roku waloryzowane. Zgodnie z art. 20 u.p.o.l., górne granice stawek kwotowych obowiązujące w danym roku podatkowym ulegają corocznie zmianie na następny rok podatkowy w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku, w którym stawki ulegają zmianie, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. Wskaźnik cen ustala się na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski" w terminie 20 dni po upływie pierwszego półrocza.

2

Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów z 23 lipca 2020 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na 2021 r. (M.P. z 2020 r. poz. 673), w 2021 r. górne stawki podatku od nieruchomości wynoszą: