Podatek od towarów i usług

Zakres usług administrowania nieruchomo­ściami mieszkalnymi, które podlegają zwolnie­niu z opodatkowania VAT

Organy podatkowe czerpiąc z niektórych wątków opinii wadliwie przyjęły, że sporna czynność (administrowanie) nie mieści się w kategorii usług korzystających z tzw. przedmiotowego zwolnienia od VAT. W ocenie sądu, opis czynności administrowania, treść poszczególnych umów, jakie zawierały wspólnoty mieszkaniowe ze skarżącą, pozwala jej na uznanie czynności za administrowanie nieruchomościami mieszkalnymi świadczone na zlecenie, a nie za świad­czenie także innych jeszcze usług. To zaś decyduje o prawidłowej klasyfikacji usług świadczonych, a więc o tym, czy usługi skarżącej podlegać będą opodatkowa­niu VAT czy też skorzystają z przedmiotowego zwol­nienia od tego podatku. Sąd wyraża ocenę prawną, że przedmiotem działań skarżącej jest skategoryzowana usługa, a nie sekwencja czy też zbiór dowolnie wyod­rębnianych w jej ramach usług cząstkowych i że zacho­dzi stan kompleksowo świadczonego zarządu wspól­notami mieszkaniowymi, w którym mieściło się także ogrzewanie lokali mieszkalnych, dostarczanie ciepłej wody użytkowej, a więc, że skarżąca prawidłowo klasyfikowała swoją usługę do grupowania 70.32.11 KWiU.