• Tematy:
• faktura VAT,
• lokal użytkowy,
• najem,
• spółdzielnie mieszkaniowe

Czy spółdzielnia może wystawiać faktury na rzecz osób trzecich wynajmujących lokale

Spółdzielnia nie ma prawa wystawiać faktur dokumentujących obciążenie z tytułu opłat eksploatacyjnych  na rzecz osób trzecich – najemców lokali użytkowych od ich właścicieli. Spółdzielnię nie łączy żaden stosunek prawno-gospodarczy z najemcą lokalu użytkowego oraz mieszkalnego, dlatego nie można uznać, że dokonuje ona dostawy albo świadczy usługę na rzecz tych osób. Tym samym brak jest czynności, którą Spółdzielnia mogłaby udokumentować fakturą wystawioną na rzecz najemców lokali. Tak wynika z interpretacji indywidualnej Dyrektora KIS z 25 maja 2024 r. (sygn. 0111-KDIB3-3.4012.149.2024.1.MS).