• Tematy:
• majątek wspólny małżonków,
• nieruchomość,
• sprzedaż,
• wspólność ustawowa

Jak ustalić datę nabycia nieruchomości do majątku wspólnego małżonków – interpretacja MF

W przypadku sprzedaży nieruchomości po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej za datę jej nabycia uznaje się dzień zakupu do majątku wspólnego. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

MF

Z treści wniosku wynika, że w dniu 13 kwietnia 2002 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński. W małżeństwie Wnioskodawcy obowiązywał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. W 2013 r. Wnioskodawca wraz z małżonką do majątku wspólnego kupił nieruchomość - działkę pod budowę domu. W dniu 21 grudnia 2017 roku małżonkowie zawarli umowę rozdzielności majątkowej małżeńskiej, w wyniku której zostali współwłaścicielami w ½ części każdy. W 2018 r. sąd orzekł rozwód między małżonkami. Dnia 9 sierpnia 2018 r. na podstawie zawartej umowy o podział majątku wspólnego, Wnioskodawca stał się wyłącznym właścicielem nieruchomości. Zdaniem Wnioskodawcy, za datę nabycia praw do nieruchomości jaką chce sprzedać należy uznać datę zakupu działki, tj. 18 czerwca 2013 roku.