Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 18 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.73.2024.2.MW
WIS USŁUGA – zarządzanie najmem na podstawie umowy zawartej z właścicielem apartamentu.
WIS USŁUGA – zarządzanie najmem na podstawie umowy zawartej z właścicielem apartamentu.
Czy czynsz najmu obiektu magazynowo-biurowego wypłacany przez Spółkę na rzecz Podmiotu powiązanego nie będzie stanowił ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ust. 3 Ustawy o CIT lub jakiejkolwiek innej kategorii dochodu, która będzie podlegała opodatkowaniu CITE po stronie Spółki na podstawie art. 28m ust. 1 Ustawy o CIT.
Uznanie sprzedaży działki niezabudowanej za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia.
Ustalenie podstawy opodatkowania przychodów z najmu.
Skutki podatkowe nieregularnego, sezonowego, okazjonalnego najmu nieruchomości – możliwość opodatkowania ryczałtem i rozliczania kwartalnego.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w sytuacji nabycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe oraz krótkoterminowe wynajmowanie tej nieruchomości.
Możliwość pomniejszenia przychodu z najmu pokoju hotelowego o odpisy amortyzacyjne.
Opodatkowanie usług najmu świetlicy na rzecz zewnętrznych odbiorców oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.
Czy usługi najmu nieruchomości świadczone przez wspólnika Wnioskodawcy, o których mowa w zdarzeniu przyszłym, będą stanowiły dla Wnioskodawcy ukryty zysk w rozumieniu art. 28m ust. 3 pkt 3 ustawy o CIT, a w konsekwencji będą podlegały opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek po stronie Spółki na podstawie art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT?
Uznanie czynności świadczonych przez Najemcę na Państwa rzecz w zamian za wynagrodzenie, za opodatkowane podatkiem VAT oraz prawa do odliczenia podatku VAT i ewentualnego uzyskania zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad należnym z faktur otrzymanych od Najemcy i dokumentujących wypłatę wynagrodzenia (zachęty finansowej) przez Państwa.
Możliwość opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.
Opodatkowanie przychodów z najmu lokali użytkowych wycofanych z działalności gospodarczej.
Brak opodatkowania czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego w celu dalszego wynajmu oraz braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego.
Opodatkowanie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych przychodów uzyskanych z najmu krótkoterminowego.
Wycofanie z działalności gospodarczej nieruchomości nie spowoduje obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego związanego z nakładami poniesionymi na nabycie oraz wytworzenie budynków, a także późniejsze ich użytkowanie, na podstawie art. 91 ustawy.
Możliwość opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych po likwidacji działalności gospodarczej.
W zakresie ustalenia czy zapłacona kaucja zaliczona na karę umowną przez Spółkę na rzecz Wynajmującego z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy najmu stanowi koszt uzyskania przychodów.
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu poniesionej Opłaty z tytułu polubownego rozwiązania umowy najmu.
Mozliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na najem pokoju.
Uznanie odpłatnego udostępnienia lokali usługowych, które znajdować się będą w Budynku B i Budynku C na rzecz podmiotów trzecich za czynność podlegającą opodatkowaniu i niekorzystającą ze zwolnienia z VAT oraz prawo do odliczenia pełnych kwot podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki związane z budową Budynku B i Budynku C w ramach Inwestycji.
Przedsiębiorcy mogą korzystać ze zwolnienia z opodatkowania VAT w zakresie całej swojej sprzedaży, o ile spełniają warunek związany z wysokością obrotu. Kryterium obrotu nie jest jedynym warunkiem, aby z takiego zwolnienia skorzystać. Sama chęć wyboru zwolnienia oczywiście nie wystarczy. Podatnik musi sprawdzić, czy zwolnienie mu przysługuje. Limit obrotu jest podstawowym warunkiem, ale nie jedynym